Appartements d'exception à acheter à Paris 6ème avec CENTURY 21 Assas Raspail

Pourquoi le 6ème arrondissement de Paris est-il l'un des plus prisé de la capitale ? Explications par nos professionnels parisiens de l'immobilier CENTURY 21 Assas Raspail 

Le sixième arrondissement, l’un des plus recherchés de la capitale, séduit tous les publics : les familles, les seniors, les chefs d’entreprises, les professions libérales et les étudiants. Tous apprécient ses nombreux atouts. Le premier d’entre eux, sa centralité et donc un grand choix de transports en commun (3 lignes de métro pour un total de 14 stations de métro dans l’arrondissement, 20 lignes de bus, une ligne de RER et la gare Montparnasse). 

Le  sixième, riche  d’un  patrimoine  historique et  d’un  passé  glorieux, a  su  se  réinventer pour  embrasser  la  modernité  et  répondre  aux  attentes  des  Parisiens  d’aujourd’hui  avec : 

• trois marchés emblématiques, dont un incontournable marché bio (marché du boulevard Raspail les mardis et vendredis matin, marché bio du boulevard Raspail les dimanches matin, marché couvert Saint-Germain du mardi au dimanche) ; 
• des espaces de coworking pour favoriser l’émulation et les interactions professionnelles et répondre aux nouvelles formes de travail ;
• le projet Paris respire pour améliorer la qualité de l’air, limiter les nuisances sonores et l’insécurité routière dans l’arrondissement : piétonisations de certaines rues, dispositifs en faveur des mobilités douces (doubles sens cyclables dans les zones 30, création de coronapistes, etc.) ;
• la mise en place d’un trimobile, parce qu’aujourd’hui, tout le monde sait que les déchets sont aussi une ressource, à condition de trier, et le déploiement de lombricomposteurs pour réduire les déchets de cuisine.

Pour en savoir plus sur les différentes actions de la mairie, consultez en ligne Le 6scope n° 89 (daté avril, mai et juin 2023)

                                                                                     (crédit photo : Campus France)

Marché immobilier de l'ancien côté appartements à Paris au 1er trimestre 2023 et en Île-de-France en 2022 par notre agence immobilière CENTURY 21 Assas Raspail

En 2022, le marché de l’immobilier parisien amorçait une décrue, avec une baisse du prix au mètre carré de 2,4 %. Une tendance qui se confirme en 2023. Les raisons : une augmentation des taux d’intérêt tandis que le taux d’usure n’a pas été ajusté. Résultat, le nombre de dossiers de prêt rejetés a augmenté. Mécaniquement, les vendeurs baissent le prix de vente de leurs biens pour s’ajuster aux capacités des acquéreurs : le prix moyen du mètre carré parisien est ainsi passé sous la barre ds 10 000 euros. Un tarif qui ne concerne évidemment pas les biens d’exception. Concernant le prix de l’immobilier dans le sixième arrondissement, interrogez les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Assas Raspail. Son équipe de professionnels de l’immobilier vous accompagnera dans votre recherche de bien et tout au long de votre parcours d’acquéreur, jusqu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire. Si vous êtes vendeur, votre agence immobilière CENTURY 21 Assas Raspail vous proposera un éventail d’outils pour booster la vente de votre bien (estimation selon l’analyse comparative de marché, service CLÉ : contrôle du logement et de ses équipements), comme l’explique le témoignage-client d’Arnaud C. après la vente de son bien : “Agilité, persévérance et souplesse de ma conseillère, pour une transaction rapide et efficace répondant pleinement aux intérêts des deux parties acquéreur et vendeur. Quasi du sur mesure ! Merci”

Votre agence fait également partie depuis quelques mois du programme Fine Homes & Luxury, activité dédiée à l'immobilier haut de gamme, qui souhaite répondre aux nouvelles exigences de nos clients.

Et si vous souhaitez acheter un bien dans une autre ville, votre conseiller vous recommandera personnellement à l’agence CENTURY 21 de la ville où vous souhaitez investir. 

Visite guidée de 3 appartements familiaux et de réception de 5, 6 et 7 pièces à vendre à Paris 6ème par notre équipe de professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Assas Raspail 

Avec leurs façades en pierre ornées de sculptures, leurs balcons en fer forgé, leurs toits en mansardes et leurs halls d’entrée spectaculaires, les immeubles haussmanniens sont la signature de Paris. Votre agence immobilière CENTURY 21 Assas-Raspail propose toute l'année de beaux appartements haussmanniens à vendre, dont certains appartements vendus en exclusivité dans votre agence immobilière CENTURY 21 Assas-Raspail.

► Un appartement de 162 m² pour cinq pièces, au prix de 2 250 000 euros. Situé rue de Cicé - Notre-Dame des Champs, dans un bel immeuble Haussmannien sécurisé avec digicode et gardien, cet appartement en excellent état comprend : une galerie d'entrée avec d’un côté un double séjour, deux chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bains et un WC. De l'autre côté de la galerie d'entrée, un couloir, une troisième chambre, la cuisine, l'office et un WC. Parquet point de Hongrie, luminosité, moulures et cheminées font le charme de cet appartement chic parisien. Deux caves en enfilade d'une surface totale de 25 m² complètent ce bien.

► Un appartement de 186,67 m² pour sept pièces, au prix de 2 640 000 euros (vente en nu-propriété). Situé au quatrième étage d’un immeuble de grand standing, à proximité du jardin du Luxembourg, cet appartement comprend : une galerie d'entrée, une triple réception de 67 m² avec cheminées, une cuisine dinatoire, une chambre principale avec dressing (possibilité d'y aménager une pièce), un WC, nombreux rangements et dressings. Deux chambres de service au dernier étage et une cave au sous-sol complètent le bien. Hauteur sous-plafond de 3 m 10, parquets, cheminées, vitraux, boiseries et moulures font le charme de cet appartement de prestige.

► Un appartement de 156,11 m² pour six pièces, au prix de 3 100 000 euros. Situé entre Raspail et Notre-Dame des Champs, cet appartement familial refait à neuf comprend : une galerie d'entrée, un salon en rotonde, une salle à manger, un séjour, une cuisine dinatoire équipée et aménagée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et un WC invités. Une cave en sous-sol complète le bien.

Vendre un appartement ou une maison, louer un logement, acheter un bien immobilier, optimiser vos revenus locatifs, autant de missions que vous avez tout intérêt à confier à votre agence immobilière CENTURY 21 Assas Raspail. En effet, pour être menées à bien sereinement, toutes ces opérations nécessitent en amont des actions, que l’équipe de l'agence réalise en votre nom, pour votre compte : estimation gratuite et sans engagement, communication (rédaction annonce, reportage photos, publication), sélection des acquéreurs ou locataires, suivi des mensualités de loyers…). Pour concrétiser votre projet immobilier en toute sécurité, poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 Assas Raspail. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France
• Population de Paris 6ème : 40 303 habitants
• Propriétaires : 39,5 % 

(source : Insee 2019)