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Appartement F6 à vendre 7 pièces - 164,51 m2 PARIS - 75014

Ref : 3745

2 990 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2900000€
Appartement F6 à vendre - 7 pièces - 164.51 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Assas Raspail
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Description

Paris 14ème/ limite 6ème -VAVIN-

Appartement familial de 156,10 m² carrez (159,88 m² au sol), au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble édifié par l'architecte Louis Taberlet.
Situé à la lisière du 6ème arrondissement, ce bien offre le charme unique d'un atelier d'artiste mêlé au confort des équipements modernes. Ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées lui confèrent une élégance rare.

Cet appartement est aménagé comme suit :
- Espace de vie : un séjour traversant exposé Est-Ouest baigné de lumière, une cuisine ouverte, un atelier avec une hauteur sous plafond de 5 mètres et une agréable verrière, WC invités.
- Mezzanine : un espace lumineux surplombant l'atelier, avec une salle d'eau attenante, et WC.
- Espace nuit : quatre chambres, une seconde salle d'eau.

Une chambre de service d'une surface de 8,41 m² carrez (10.67 m² au sol) et une cave complètent ce bien.


Un cadre de vie unique alliant histoire et modernité pour cet immeuble conçu à partir de matériaux provenant de l'Exposition Universelle de 1889. La rue Campagne Première a accueilli de nombreux artistes tels que Modigliani, Giacometti, Kandinsky, ou Miro. Traversant et clair, l'appartement offre un confort de vie incomparable en plein cœur du quartier Vavin, bénéficiant d'une localisation privilégiée dans ce quartier mythique qui fut le cœur de la Bohème de l'entre-deux-guerres.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170,6 m2
  • Surface habitable : 164,5 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (42,4 m2)
    • Cuisine américaine (34,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Bureau (11,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Autre (1,2 m2)
    • Chambre 5 (8,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Double expo - rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 480 €
  • Taxe foncière : 3085 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 99
  • Charges courantes par an : 5260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29464kWh/m2.ankg CO2/m2.an288 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 16/09/2025

Bien proposé par Mélodie moret EI, agent commercial (RSAC 883975872)

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