Appartement T3 à vendre 3 pièces - 56,11 m2 PARIS - 75006
Ref : 3789
870 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,20 % TTC
- Prix hors honoraires: 835000€
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Description
Paris 6ème : Jardin du Luxembourg / rue de Fleurus -
Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent, sécurisé et doté d'un gardien à demeure. Appartement de 2 pièces offrant 56,11 m² ainsi qu'un large balcon de 2,80 m². La distribution actuelle se compose comme suit :
Côté rue : un salon agrémenté d'une cuisine américaine, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un dégagement.
Côté jardin : une chambre avec dressing, point d'eau et WC.
Bien rare sur le marché, il bénéficie d'un plan modulable permettant différentes configurations. Une cave vient compléter l'appartement.
Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent, sécurisé et doté d'un gardien à demeure. Appartement de 2 pièces offrant 56,11 m² ainsi qu'un large balcon de 2,80 m². La distribution actuelle se compose comme suit :
Côté rue : un salon agrémenté d'une cuisine américaine, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un dégagement.
Côté jardin : une chambre avec dressing, point d'eau et WC.
Bien rare sur le marché, il bénéficie d'un plan modulable permettant différentes configurations. Une cave vient compléter l'appartement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 59,9 m2
- Surface habitable : 56,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Double expo - rue et jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Eau chaude : Collective
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 253 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 110
- Charges courantes par an : 3040,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
