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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,62 m2 PARIS - 75014

Ref : 3868

455 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
350 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.62 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Assas Raspail
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Description

PARIS 14ème Métro Raspail / Denfert-Rochereau :

Situé au 3ème étage sur cour d'un immeuble de caractère, appartement 2 pièces de 34 m² (33,62 m² loi carrez).

L'immeuble, témoin de l'architecture parisienne du début du XXe siècle, se distingue par sa façade ornée de détails sculptés et son entrée majestueuse.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre confortable, d'un dressing et d'une salle de bains, WC indépendants.

À proximité des commerces, des transports (métros Raspail et Denfert-Rochereau), ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition.

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Vue globale

  • Surface totale : 34 m2
  • Surface habitable : 33,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 240 €
  • Taxe foncière : 804 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)521114kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 114

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mélodie moret EI, agent commercial (RSAC 883975872)

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