698 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,18 % TTC
- Prix hors honoraires: 670000€
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Description
Paris 6 Rue Notre-Dame des Champs Saint-Placide Appartement 3 pièces à réinventer
Au cœur du très recherché 6 arrondissement de Paris, dans la prestigieuse rue Notre-Dame des Champs, à proximité immédiate du métro Saint-Placide, découvrez cet élégant appartement de 53,51 m² Carrez situé au 5 étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing avec gardien.
À l'abri d'une agréable cour intérieure, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la rive gauche. Calme, lumineux et doté d'une atmosphère chaleureuse, il séduira les amateurs d'adresses confidentielles et de quartiers emblématiques.
L'appartement se compose actuellement d'une entrée desservant une agréable salle à manger avec cuisine ouverte, un salon indépendant, une chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi que de nombreux rangements.
À rafraîchir, ce bien offre un beau potentiel de transformation grâce à ses volumes équilibrés et son plan largement modulable. Une rénovation personnalisée permettra d'exploiter pleinement ses qualités et de créer un appartement contemporain adapté aux exigences actuelles : redistribution des espaces, optimisation de la lumière.
Sa situation au dernier étage habité, son calme absolu et son charme parisien constituent de véritables atouts pour ce bien rare.
Une cave en sous-sol complète l'appartement.
Idéalement situé entre Saint-Germain-des-Prés, le jardin du Luxembourg et le quartier Notre-Dame des Champs, cet appartement profite d'un environnement exceptionnel, à proximité des commerces de qualité, des établissements scolaires réputés, des restaurants et de toutes les commodités.
Un bien de caractère à découvrir, offrant une opportunité rare d'acquérir une adresse recherchée et un appartement à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés de Paris.
Surface Carrez : 53,51 m²5 étage avec ascenseurImmeuble ancien de standing avec gardienCalme Lumineux Modulable Cave Paris 6th Arrondissement: Rue Notre-Dame-des-Champs Saint-Placide Metro
Located in a high-quality period building with a concierge, this 3-room apartment measuring 53.51 m² is situated on the 5th floor with elevator access, set back from a pleasant courtyard. The property, which requires updating, is laid out as follows: a dining area with open-plan kitchen, a living room, one bedroom, a shower room with WC, ample storage space, and a cellar in the basement.
Quiet and bright, this quality property requires renovation in order to fully realize its potential.
Highly flexible floor plan.
Au cœur du très recherché 6 arrondissement de Paris, dans la prestigieuse rue Notre-Dame des Champs, à proximité immédiate du métro Saint-Placide, découvrez cet élégant appartement de 53,51 m² Carrez situé au 5 étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing avec gardien.
À l'abri d'une agréable cour intérieure, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la rive gauche. Calme, lumineux et doté d'une atmosphère chaleureuse, il séduira les amateurs d'adresses confidentielles et de quartiers emblématiques.
L'appartement se compose actuellement d'une entrée desservant une agréable salle à manger avec cuisine ouverte, un salon indépendant, une chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi que de nombreux rangements.
À rafraîchir, ce bien offre un beau potentiel de transformation grâce à ses volumes équilibrés et son plan largement modulable. Une rénovation personnalisée permettra d'exploiter pleinement ses qualités et de créer un appartement contemporain adapté aux exigences actuelles : redistribution des espaces, optimisation de la lumière.
Sa situation au dernier étage habité, son calme absolu et son charme parisien constituent de véritables atouts pour ce bien rare.
Une cave en sous-sol complète l'appartement.
Idéalement situé entre Saint-Germain-des-Prés, le jardin du Luxembourg et le quartier Notre-Dame des Champs, cet appartement profite d'un environnement exceptionnel, à proximité des commerces de qualité, des établissements scolaires réputés, des restaurants et de toutes les commodités.
Un bien de caractère à découvrir, offrant une opportunité rare d'acquérir une adresse recherchée et un appartement à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés de Paris.
Surface Carrez : 53,51 m²5 étage avec ascenseurImmeuble ancien de standing avec gardienCalme Lumineux Modulable Cave Paris 6th Arrondissement: Rue Notre-Dame-des-Champs Saint-Placide Metro
Located in a high-quality period building with a concierge, this 3-room apartment measuring 53.51 m² is situated on the 5th floor with elevator access, set back from a pleasant courtyard. The property, which requires updating, is laid out as follows: a dining area with open-plan kitchen, a living room, one bedroom, a shower room with WC, ample storage space, and a cellar in the basement.
Quiet and bright, this quality property requires renovation in order to fully realize its potential.
Highly flexible floor plan.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 54 m2
- Surface habitable : 54 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1880
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Individuelle électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 169 €
- Taxe foncière : 1209 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 88
- Charges courantes par an : 167,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1920,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
