Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 43,82 m² PARIS - 75006

Paris 6ème : Rue Vavin - À deux pas du Jardin du Luxembourg.
Situé rue Vavin, en plein cœur du 6ème arrondissement, ce duplex de 43,83 m² (52,18 m² au sol / 35,28 m² carrez) bénéficie d'une adresse recherchée, à quelques pas du Jardin du Luxembourg, des commerces et des transports.
Dès l'entrée, vous accédez directement à la pièce de vie, structurée par un îlot central qui délimite naturellement l'espace cuisine. La pièce s'étend sur un coin bureau éclairé par un puits de lumière, complété par de nombreux rangements intégrés et une salle de bains avec toilettes.
L'escalier mène à la chambre, installée sous de belles voûtes en pierre qui lui confèrent un cachet authentique et une atmosphère unique.
Le bien se distingue par une hauteur sous plafond de trois mètres, qui donne à l'ensemble une impression d'espace et une agréable luminosité. Les poutres apparentes contribuent au caractère du lieu tout en apportant une touche chaleureuse à l'ensemble.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, intégrant des matériaux de qualité tout en préservant le cachet de l'ancien. Le résultat est un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
L'immeuble autorise l'exercice des professions libérales, offrant une souplesse d'utilisation rare dans ce secteur très prisé de la capitale.