Appartement Duplex à louer 3 pièces - 65,88 m2 PARIS - 75006
Ref : 4117
3 100 €
par mois charges comprises
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Description
Paris 6ème - rue de Fleurus
Métro Notre-Dame-des-Champs
A proximité immédiate du jardin du Luxembourg
Au 6ème étage par ascenseur d'un immeuble ancien, agréable duplex de 66m² offrant une belle vue dégagée sur le Panthéon.
Il se compose d'un séjour, d'une chambre avec une pièce attenante pouvant servir de bureau ou de dressing ou de chambre d'enfant, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, d'un wc séparé et en haut des escaliers, d'une deuxième grande chambre.
Ce bien, rare à la location, bénéficie du charme de l'ancien : cheminées, poutres, parquet. Il est en outre au calme sur cour.
Vous serez assurément séduit !
Possibilité de faire un bail code civil (résidence secondaire ou société).
Métro Notre-Dame-des-Champs
A proximité immédiate du jardin du Luxembourg
Au 6ème étage par ascenseur d'un immeuble ancien, agréable duplex de 66m² offrant une belle vue dégagée sur le Panthéon.
Il se compose d'un séjour, d'une chambre avec une pièce attenante pouvant servir de bureau ou de dressing ou de chambre d'enfant, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, d'un wc séparé et en haut des escaliers, d'une deuxième grande chambre.
Ce bien, rare à la location, bénéficie du charme de l'ancien : cheminées, poutres, parquet. Il est en outre au calme sur cour.
Vous serez assurément séduit !
Possibilité de faire un bail code civil (résidence secondaire ou société).
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 66,5 m2
- Surface habitable : 65,9 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1870
Équipements
Les plus
Vue monument
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur fioul
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Ascenseur
- Cheminée : 2
- Digicode
- Interphone
- Poutres
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2635 €
- Loyer de base : 2635 € par mois
- Complément de loyer : 270 €
- Provision pour charges : 195 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 988,20 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 790,56 €
- Etablissement état des lieux : 197,64 €
- Dépôt de garantie : 5810 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Catherine
fauchon
EI, agent commercial (RSAC 849842919)
