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Appartement F2 à louer 2 pièces - 56,21 m2 PARIS - 75006

Ref : 4223

2 700 €

par mois charges comprises

38 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 56.21 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Assas Raspail
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Description

Paris 6ème : Rue Notre-Dame-des-Champs. Appartement meublé avec ascenseur - Vue sur cour arborée

À deux pas du jardin du Luxembourg, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1970 avec gardien, cet appartement meublé bénéficie d'un environnement calme et d'une vue sur une cour arborée.

Il comprend une entrée avec deux placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salon ainsi qu'un espace pouvant accueillir une salle à manger ou un bureau. Un coin nuit cloisonné complète l'ensemble, avec une salle de bains attenante comprenant des toilettes et un lave-linge.

Lumineux et spacieux, cet appartement offre une distribution permettant de distinguer les différents espaces de vie. Sa situation, à proximité de nombreux établissements scolaires et universitaires, des commerces et du jardin du Luxembourg, constitue un véritable atout.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 56,2 m2
  • Surface habitable : 56,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Cour arborée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2585 €
  • Loyer de base : 2570 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 843,15 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 674,52 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 168,63 € TTC
  • Dépôt de garantie : 5140 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18138kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 06/05/2025

Bien proposé par Catherine fauchon EI, agent commercial (RSAC 849842919)

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