appartement à vendre 7 pièces - 146,38 m2 PARIS - 75007

Ref : 3072
1 870 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 2,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 820 000,00€
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Appartement T7 à vendre - 7 pièces - 146.38 m2 - PARIS - 75007 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Assas Raspail
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Description

Paris 7ème : Rue de la Comète - métro La Tour-Maubourg - Gros Caillou / Esplanade des Invalides.
Charmant appartement familial situé au 1er étage d'un immeuble ancien en Pierre de Paris.
Ce bien atypique est composé d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire, de quatre chambres (dont 2 chambres en enfilade), d'une salle de bains, d'un dressing, d'un espace buanderie (possibilité 2ème salle d'eau), et de 2 wc séparés.
Deux caves complètent l'ensemble.
Superficies carrez : salon : 26,48m² / salle à manger : 20,23m² / cuisine : 24,61m² / surfaces des 4 chambres : 13,35m² / 12,74m² / 11,89m² et 11m² / salle de bains : 6,89m² / entrée : 3,07m² / dressing : 6.31m² / buanderie : 5.55m²
Professions libérales et professions règlementées possibles.
Traversant et calme, l'appartement offre plusieurs possibilités avec un plan modulable (réunion de 3 lots).
Il bénéficie d'une vue sur la rue et sur une agréable cour pavée et arborée.
Emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles réputées du quartier, des commerces et des transports.
Tous les travaux de la copropriété ont déjà été réalisés et payés récemment (ravalement de la façade, rénovation des parties communes, local vélos et poubelles ...).

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Vue globale

  • Surface totale : 147,4 m2
  • Surface habitable : 146,4 m2
  • Type d'appartement : T7
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cheminée

Rue ou cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 4
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 400 €
  • Taxe foncière : 2800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 4800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 octobre 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 178
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 41
    KgeqCO2/m2
    .an

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