appartement à vendre 4 pièces - 63 m2 PARIS - 75004

Ref : 3097
949 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 3,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 914 000,00€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 63.0 m2 - PARIS - 75004 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Assas Raspail
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Description

Paris 4ème : Tour Saint-Jacques - métros Hôtel de Ville / Châtelet -
Appartement 3/4 pièces de 63m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing sécurisé et bien entretenu avec gardienne.
Ce bien est composé d'un séjour, de deux chambres, d'un bureau ou dressing, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec wc.
Lumineux, il bénéficie d'un plan cohérent et sans perte de place qui permet d'envisager deux configurations : un séjour avec 2 chambres et 1 dressing ou un séjour avec 3 chambres.
Surface des pièces : séjour de 24m² / chambre de 9m² / chambre de 8m² / et chambre ou bureau/dressing de 8m² / cuisine de 7m² / salle d'eau avec wc de 7m².
Le séjour orienté sud donne sur la cour agréable et bien entretenue de l'immeuble. Les chambres orientées ouest donnent sur une rue piétonne (la rue Nicolas Flamel). L'entrée de la copropriété est située rue Saint-Martin.
Porte sécurisée et double vitrage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1865

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 153 €
  • Taxe foncière : 825 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
241
KWhEP/m2.an
52 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
52 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

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