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maison à vendre 9 pièces - 230,18 m² PARIS - 75006

Ref : 3246

3 400 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,09 % TTC
Prix hors honoraires: 3298000€

maison à vendre - 9 pièces - 230.18 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Assas Raspail

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Description

Paris 6ème : Montparnasse / Notre-Dame des Champs -
Atelier loft de 230m² entièrement rénové avec soin dans l'esprit d'une maison. Ce bien de prestige est aménagé sur 2 niveaux avec au rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie de 71m² disposant d'une grande verrière et composée d'un salon salle à manger et cuisine équipée, une chambre parentale avec dressing, wc et salle de bain, un second salon avec cheminée fonctionnelle, un espace bureau/bibliothèque et des wc séparés.

Au rez de jardin, on accède par l'escalier intérieur aux 3 chambres bénéficiant chacune d'une vue jardin, d'un espace bureau, d'un dressing et d'une salle d'eau ou salle de bain. Un agréable espace aménagé en salle de jeux, une buanderie et des wc séparés complètent ce niveau. Une cave. Possibilité d'une place de parking en sus.

Entièrement au calme sur jardin arboré, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle toute l'année. Elle dispose de 4 chambres, 4 douches, 2 baignoires et 4 wc. Surfaces : 255,19m² au sol - 230,18m² carrez. Deux entrées possibles.
Possibilité profession libérale.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié entièrement au calme au fond d'une cour et donnant sur un jardin fleuri. Elle est située à proximité des écoles réputées du quartier (Stanislas, Ecole Alsacienne), des commerces et transports (métros Notre-Dame des Champs et Vavin).

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Vue globale

Surface totale : 255,2 m²
Surface habitable : 230,2 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

parking couvert

Jardin

Général

parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
Air conditionné, double vitrage, placards, videophone

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2021
Charges / mois : 709 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

Nombre de Lots : 60
Charges courantes par an : 8500,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

logement très performant

KWh_EP/m².an

9 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement
consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

9 kgCO₂/m2
.an

émissions de CO₂ très importantes

Date du DPE : 13/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1690,0 € pour 2021

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