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appartement à vendre 3 pièces - 76,04 m2 PARIS - 75006

Ref : 3316

940 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 895000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 76.04 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Assas Raspail
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Description

Paris 6ème : rue de Vaugirard | métro Saint-Placide -
Appartement 3 pièces traversant situé au 1er étage par escalier d'un immeuble ancien. Ce bien de 76 m² est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une salle à manger (ou 2ème chambre avec espace dressing), d'une cuisine séparée, d'un couloir desservant au calme sur cour une chambre, un espace placard dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète cet ensemble.
Les professions libérales sont autorisées dans l'immeuble.
Actuellement en configuration 3 pièces avec 1 chambre, il peut se transformer en 3 pièces avec 2 chambres.
L'appartement nécessite une rénovation. Le charme de l'ancien a été conservé : parquet et moulures.
La cage d'escalier vient d'être rénovée.
Il est situé dans un immeuble ancien bénéficiant d'une agréable cour pavée et fleurie. Les stations de métros les plus proches sont Saint-Placide (à 290 mètres - ligne 4), Vaneau (à 350 mètres - ligne 10), ou encore Notre-Dame des Champs (à 430 mètres - ligne 12).

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Vue globale

  • Surface totale : 76,4 m2
  • Surface habitable : 76,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Double expo - rue et cour

Général

  • Surface cave : 6,3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 175 €
  • Taxe foncière : 896 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 2105,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36368kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2510,0 € pour 2021

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