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appartement à vendre 4 pièces - 109 m2 PARIS - 75006

Ref : 3549

1 890 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,21 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1820000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 109.0 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Assas Raspail
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Description

SOUS OFFRE : offre acceptée par le propriétaire.
Paris 6ème - Notre-Dame des Champs -
Au sein d'un immeuble Haussmannien de standing avec gardien et aux parties communes rénovées, appartement ensoleillé situé au 5ème étage avec ascenseur.
Ce bien rare à la vente dispose d'un balcon filant et bénéficie d'une belle luminosité.
Il est composé d'une entrée, d'un double séjour de 40 m² avec cheminée, d'une suite parentale avec douche, rangements et wc, d'une chambre avec dressing, salle de bains et douche, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, rangements et dressings, et de toilettes séparées. Le tout en parfait état, offrant de très belles prestations.
Ce bien au calme possède un plan modulable, il dispose d'une cave sécurisée et d'une chambre de service au 6ème étage.
Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.
Surface de l'appartement : 102,37m² / un balcon de 5,72m² et une chambre de service de 5,09m²

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Double expo - rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade
  • Charges / mois : 335 €
  • Taxe foncière : 1250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 91
  • Charges courantes par an : 4000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30166kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 01/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2670,0 € pour 2021

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