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commerce à vendre 99,75 m2 PARIS - 75

Ref : 3560

840 000 €

*

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 800000€
commerce à vendre - 99.75 m2 - PARIS - 75 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Assas Raspail
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Description

VAVIN 14ème limite 6ème - Emplacement recherché. Opportunité d'investissement dans le quartier Vavin.
- Espace Commercial avec Potentiel -
Actuellement configuré en tant que restaurant, cet espace offre une vaste salle de réception au rez-de-chaussée ainsi qu'une cuisine et un bar, avec une capacité d'environ 70 couverts. Au sous-sol, vous trouverez des sanitaires, un débarras, une salle de plonge et un monte-charge. Linéaire vitrine de 6.40m de long. Surface au sol de 99.75m² comprenant une véranda, une salle de réception, une cuisine, un sanitaire, débarras et une plonge. Le loyer annuel s'élève à 42 000 € TTC.
En supplément du prix, un studio de 21 m² loué jusqu'en juin 2024, générant un revenu locatif annuel de 11 160 € charges comprises.
Le bail du local est en cours de renouvellement.
Il est essentiel de noter que le studio et le restaurant peuvent être achetés séparément.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,8 m2

À savoir

  • Charges / mois : 570 €
  • Taxe foncière : 950 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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