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appartement à vendre 5 pièces - 140 m2 PARIS - 75006

Ref : 3636

3 490 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,87 % TTC
  • Prix hors honoraires: 3360000€
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Assas Raspail
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Description

PARIS 6ème - Sèvres-Babylone - Bienvenue dans cet appartement d'exception de 140m² situé dans le prisé 6ème arrondissement de Paris.
Century 21 Fine Homes & Luxury vous propose cette opportunité rare d'acquérir un bien de prestige en étage, accessible par ascenseur. L'ensemble a été récemment rénové avec soin, offrant un cadre de vie à la fois moderne et confortable.
Le grand salon de 40m², clair et calme, crée une ambiance sereine et accueillante. Il s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur privé pour apprécier le calme du quartier. Cet appartement comprend également trois chambres spacieuses, dont une suite parentale exceptionnelle dotée d'une salle de bain luxueuse avec baignoire, douche et toilettes, ainsi qu'un dressing sur mesure. La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour les moments de convivialité. En plus de ces caractéristiques de premier choix, vous bénéficierez d'un espace buanderie, d'une salle d'eau supplémentaire et de toilettes séparées pour plus de confort. Chaque aspect de ce bien a été finement rénové pour offrir un cadre de vie d'exception.
Une cave complète ce bien offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 141,3 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Double expo - dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : cage d'escalier + ravalement cour intérieur il y a 3 ans
  • Charges / mois : 498 €
  • Taxe foncière : 2600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 6000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15533kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 02/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2020,0 € pour 2021

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