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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 108 m2 PARIS - 75006

Ref : 3674

1 350 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1305000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 108.0 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Assas Raspail
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Description

Paris 6ème - rue de Vaugirard - Quartier Saint-Placide.
Au sein d'un immeuble bien entretenu de 1970, vous trouverez au 4ème étage avec ascenseur ce 4 pièces traversant de 103,97 m² Carrez. Il est composé d'une entrée avec placard qui dessert un double salon avec accès direct au balcon de 12,4 m² avec une jardinière extérieure pour profiter pleinement de l'espace. L'entrée dessert également la partie cour avec un wc invité, une office avec une entrée de service, puis la cuisine. Vous avez ensuite la partie nuit avec une salle d'eau et une salle de bains avec wc, et deux chambres coté cour, complétement au calme, avec vue sur le dôme des Invalides et la Tour Eiffel. Une cave sécurisée complète le bien et un box est disponible en sus du prix. Surface loi carrez totale : 103,97 m² / Terrasse : 12,4 m² / Surface pondérée : 108 m².
Professions libérales autorisées dans l'immeuble.
Proche toutes commodités. Ligne 4/13/12 du métro. Proximité Gare Montparnasse.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,4 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • Double séjour (41,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • pièce (6,8 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box

Rue ou cour

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 500 €
  • Taxe foncière : 2672 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 151
  • Charges courantes par an : 6000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19141kWh/m2.ankg CO2/m2.an186 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 11/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1480,0 € pour 2021

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