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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,60 m2 PARIS - 75014

Ref : 3931

798 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 760000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.6 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Assas Raspail
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.6 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Assas Raspail
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Description

Paris 14ème limite 6ème : Vavin - Rue Campagne-Première

Dans une très belle copropriété datant de 1910, sans travaux à venir, voici un appartement de 55,07 m² carrez, avec balcon.

Au 2ème étage par ascenseur, son plan traversant Est-Ouest vous offre :
une entrée avec rangement, un double séjour baigné de lumière, cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre au calme sur cour, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et WC indépendants.
Un balcon filant est accessible depuis le séjour.
Le charme de l'ancien est préservé : parquet, moulures et cheminée ont été soigneusement conservés.

L'appartement, d'une agréable hauteur sous plafond, est en très bon état (rénovation en 2018).

La copropriété dispose des services d'une gardienne à demeure.

Traversant et clair, l'appartement offre un confort de vie en plein cœur d'un quartier privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles les plus réputées, entre le Jardin du Luxembourg et la Gare Montparnasse.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,1 m2
  • Surface habitable : 55,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Double exposition

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 183,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2206,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17237kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 03/05/2024

Bien proposé par Mélodie moret EI, agent commercial (RSAC 883975872)

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