appartement à vendre 2 pièces - 34 m2 PARIS - 75014
Ref : 2983
376 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 361538€
-
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Description
Paris 14ème : rue du Texel - quartier Montparnasse -
Appartement 2 pièces de 34m² situé au 2ème étage par escalier d'un immeuble ancien des années 30. Ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Les parties communes sont en cours de rénovation. Une cave complète l'appartement. Surface carrez : 33,59m² et un balcon de 2,20m².
Cette opportunité est idéale pour de l'investissement locatif, un primo-accédant ou un pied-à-terre parisien.
D'après l'encadrement des loyers en vigueur à Paris, l'appartement peut être loué jusqu'à 34,3 euros du m² hors charges en location meublée.
Appartement 2 pièces de 34m² situé au 2ème étage par escalier d'un immeuble ancien des années 30. Ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Les parties communes sont en cours de rénovation. Une cave complète l'appartement. Surface carrez : 33,59m² et un balcon de 2,20m².
Cette opportunité est idéale pour de l'investissement locatif, un primo-accédant ou un pied-à-terre parisien.
D'après l'encadrement des loyers en vigueur à Paris, l'appartement peut être loué jusqu'à 34,3 euros du m² hors charges en location meublée.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 35,8 m2
- Surface habitable : 34 m2
- Type d'appartement : T2
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1935
Équipements
Les plus
Cheminée
Double expo - rue et cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Balcon
- Cheminée : 1
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 197 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 19
- Charges courantes par an : 2360,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 10 mars 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
271
KWhEP/m2.an
38 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38
kgCO2/m2
.an
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 10/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 870,0 € pour 2021