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appartement à vendre 2 pièces - 35,01 m2 PARIS - 75015

Ref : 3290

500 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 472500€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 35.01 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Assas Raspail
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Description

Paris 15ème / limite 6ème : rue du Cherche-Midi - Au calme entre le Boulevard du Montparnasse et la Place Camille Claudel - métro Falguière / Duroc - Dans un immeuble ancien récemment ravalé en 2019, appartement 2 pièces de 35m² situé au 3ème étage avec ascenseur à demi-palier.
Il est composé d'une pièce de vie sur rue, d'une cuisine séparée, d'une chambre au calme sur cour, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un primo-accédant.
Les parties communes sont en cours de rénovation (déjà voté) : peinture de l'espace entrée et de l'escalier, réfection et vitrification du parquet des parties communes.

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Vue globale

  • Surface totale : 35,4 m2
  • Surface habitable : 35,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Rue ou cour

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement sur rue (2019) Parties communes (en cours)
  • Charges / mois : 127 €
  • Taxe foncière : 396 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1528,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
348
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/06/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1080,0 € pour 2021

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