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appartement à vendre 2 pièces - 42,31 m2 PARIS - 75006

Ref : 3364

550 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,36 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.31 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Assas Raspail
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Description

PARIS 6ème - Boulevard du Montparnasse - Notre-Dame des Champs -
Dans un immeuble ancien bien entretenu avec gardien à demeure, digicode et interphone, appartement de 2 pièces de 42m² situé au 3ème étage par escalier.
Au calme sur une large cour végétalisée et une impasse, il bénéficie d'une triple exposition Est-Nord-Ouest.
Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et traversante avec cuisine ouverte, d'une chambre sur cour avec un grand dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Calme, clair et traversant, cet appartement a été entièrement rénové. A proximité immédiate de la gare Montparnasse, proche des cinémas et des théâtres, cet appartement représente une opportunité idéale pour un primo-accédant, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Paris.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,3 m2
  • Surface habitable : 42,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (26,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Autre (2,8 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 140 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23837kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 14/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 920,0 € pour 2021

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