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appartement à vendre 2 pièces - 42,37 m2 PARIS - 75007

Ref : 3370

575 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.37 m2 - PARIS - 75007 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Assas Raspail
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Description

Paris 7ème - Rue de la Comète -
Au 4ème étage sur cour avec ascenseur, dans un immeuble ancien de standing avec gardien.
Appartement 2 pièces mesurant 42,37 m² carrez ainsi composé : Entrée, séjour avec cheminée, chambre, cuisine dinatoire, salle de bains avec wc, rangements, une cave au sous-sol.
Ce bien traversant, au calme absolu nécessite une rénovation.
A proximité immédiate des commerces de la rue Saint-Dominique, et du métro "Tour-Maubourg".

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Vue globale

  • Surface totale : 42,4 m2
  • Surface habitable : 42,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1934

Équipements

Les plus

Double exposition

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 591 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37381kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/11/2022

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