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appartement à vendre 5 pièces - 120 m2 PARIS - 75014

Ref : 3426

1 699 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1632000€
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Assas Raspail
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Assas Raspail
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Description

Paris 14ème proche 6ème : Boulevard Edgar Quinet | quartier Montparnasse -
Dans un immeuble Haussmannien de grand standing avec gardienne, appartement familial 5 pièces de 120m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Le bien est composé d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un dressing et de wc séparés. Une cave complète l'appartement.

Calme et clair, il est à rénover et dispose d'un bon potentiel avec un plan optimisé. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,10 mètres et du charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées en marbre. Chaque pièce en façade a son balconnet et profite d'une belle vue dégagée sans vis-à-vis. Rare dans le quartier, ce bien saura vous séduire par son charme et son potentiel.

L'immeuble de la copropriété a été construit à la fin du 19ème siècle sur sept étages avec un ascenseur et deux appartements par palier. L'ensemble est très bien entretenu avec une gardienne à demeure. Il bénéficie d'un emplacement privilégié au pied du métro Raspail et du Cimetière du Montparnasse.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1898

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 4
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 329 €
  • Taxe foncière : 1563 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 3950,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23952kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 06/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2490,0 € pour 2021

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