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appartement à vendre 2 pièces - 32 m2 PARIS - 75014

Ref : 3464

379 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 362500€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32.0 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Assas Raspail
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Description

Paris 14ème : rue du Texel - quartier Montparnasse -
Appartement 2 pièces de situé au 3ème étage par escalier d'un immeuble ancien. Ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une chambre, d'une cuisine (possibilité de l'ouvrir sur le salon), d'une salle d'eau avec wc, et d'une cave. La cage d'escalier vient d'être rénovée.
Cette opportunité est idéale pour de l'investissement locatif, un primo-accédant ou un pied-à-terre parisien.
D'après l'encadrement des loyers en vigueur à Paris, l'appartement peut être loué jusqu'à 34,3 euros du m² hors charges en location meublée.

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Vue globale

  • Surface totale : 32 m2
  • Surface habitable : 32 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1935

Équipements

Les plus

Double expo - rue et cour

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29743kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 10/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 890,0 € pour 2021

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