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appartement à vendre 3 pièces - 56,04 m2 PARIS - 75006

Ref : 3516

990 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 940000€
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 56.04 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Assas Raspail
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Description

PARIS 6ème - ASSAS / VAVIN -
Dans un immeuble Restauration sécurisé avec digicode, interphone et gardien, aux 4 et 5ème étages par ascenseur, un charmant duplex de 2-3 pièces. Traversant sur rue et sur cour, il est ainsi composé : une pièce de vie spacieuse avec un balcon, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre avec vue sur le jardin du Luxembourg et sa salle de bains avec WC. A l'étage, un coin nuit/bureau avec cabinet de toilette (installation d'une douche possible) et un second WC.

Ce duplex, entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité par un architecte a conservé l'esprit Restauration avec son poêle à bois et ses tomettes anciennes.

Un débarras au demi-palier inférieur complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,0 m2
  • Surface habitable : 56,0 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Rue ou cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 794 €
  • Charges de copropriété : 236 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 2832,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41613kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1810,0 € pour 2021

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