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appartement à vendre 7 pièces - 186,67 m2 PARIS - 75006

Ref : 3039

3 135 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 3000000€
Appartement T7 à vendre - 7 pièces - 186.67 m2 - PARIS - 75006 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Assas Raspail
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Description

Paris 6ème - LUXEMBOURG -
Au 4ème étage d'un immeuble de haut standing édifié en 1919, façade sculptée par Antoine SARTORIO, parties communes refaites, ascenseur et concierge à demeure.
Nue-propriété d'un superbe Appartement familial d'une surface de 186,67 m² carrez ainsi répartis :
Galerie d'entrée, triple réception mesurant 67 m² avec cheminées, cuisine dinatoire, une chambre principale avec dressing (possibilité d'y aménager un pièce d'eau), seconde chambre, salle de bains, wc indépendant, troisième chambre avec salle d'eau et wc, nombreux rangements et dressings, 2 chambres de service au dernier étage et une cave au sous-sol.
Ce bien traversant, au calme, bénéficie d'une hauteur sous-plafond de 3m10, il a par ailleurs conservé tous les éléments d'époque (parquets, cheminées, vitraux, boiseries, moulures). Il dispose d'un plan largement modulable permettant d'aménager jusqu'à 5 chambres.
A proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, des écoles, commerces et transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 189,3 m2
  • Surface habitable : 186,7 m2
  • Type d'appartement : T7
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1919

Équipements

Les plus

Rue ou cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Cheminée : 4
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 834 €
  • Taxe foncière : 2392 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 834,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44197kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 97

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4190,0 € et 5730,0 € pour 2021

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