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appartement à vendre 6 pièces - 184,57 m2 PARIS - 75007

Ref : 3372

3 200 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 3077000€
Appartement à vendre - 6 pièces - 184.57 m2 - PARIS - 75007 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Assas Raspail
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Description

PARIS 7ème - BAC -
A l'angle de la Rue du Bac et du Boulevard-Saint-Germain, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1780.
Appartement familial au calme et lumineux, mesurant 185m² carrez, réparti sur 6 pièces ainsi détaillées :
Galerie d'entrée, double séjour, salle à manger, cuisine séparée, 4 chambres possibilité 5, 3 salles d'eau avec wc.
Cet appartement nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel.
Il a conservé tout les éléments d'époque (moulures, cheminées et parquet). Emplacement recherché.

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Vue globale

  • Surface totale : 184,6 m2
  • Surface habitable : 184,6 m2
  • Type d'appartement : F7 Et +
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (15,5 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (23,3 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • salle à manger (19,5 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
  • Année construction : 1780

Équipements

Les plus

Double expo - dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 3
  • Digicode

À savoir

  • Travaux à prévoir : potentiellement façade cour
  • Charges / mois : 515 €
  • Taxe foncière : 2262 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 6609,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33669kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/09/2022

Bien proposé par Camille lagneau EI, agent commercial (RSAC 907569164)

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