Que s’est-il passĂ© en 2019 sur le marchĂ© immobilier de l’ancien ? – CENTURY 21 Assas Raspail – Agence immobiliĂšre Ă  PARIS
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Que s’est-il passĂ© en 2019 sur le marchĂ© immobilier de l’ancien ?

Publiée le 10/01/2020

 

Les niveaux de ventes extraordinairement hauts constatĂ©s en France en 2018 ont laissĂ© place Ă  de nouveaux records en 2019 : plus d’1 million de transactions auront Ă©tĂ© rĂ©alisĂ©es cette annĂ©e. Dans le RĂ©seau CENTURY 21, c’est la 5Ăšme annĂ©e consĂ©cutive que l’activitĂ© progresse (+11%). Du jamais vu dans l’Hexagone : plus d’un achat sur 4 (27,2%) est dĂ©diĂ© Ă  l’investissement locatif (en progression de +25,3% sur un an).

 

A Paris :

Le prix au mÂČ parisien a ainsi plus que doublĂ© en 15 ans (4865 € le mÂČ en 2005
 #nostalgie). Le montant moyen d’une transaction s’envole pour atteindre 487 749 € en moyenne. C’est 250 000 € plus cher qu’il y a 15 ans
 alors mĂȘme que les surfaces n’ont que peu Ă©voluĂ©, les Parisiens sont contraints de renoncer Ă  quelques mÂČ d’espace pour pouvoir acheter.

 

Dans ce contexte d’envolĂ©e des prix, les volumes de ventes, qui avaient lĂ©gĂšrement reculĂ© en 2018, baissent de ‐7,5% en 2019.

 

Pour rĂ©aliser leur projet, les Parisiens rallongent leur durĂ©e d’emprunt (21,2 ans : un record). Les moins de 30 ans voient leur part progresser de +13,8% parmi les acquĂ©reurs. La proportion des 40/50 ans augmente de maniĂšre comparable (+12,3%), cette tranche d’ñge Ă©tant sans doute Ă  l’origine de la montĂ©e fulgurante des investissements locatifs.

Le délai de vente moyen est resté stable à 61 jours.

 

Notre agence Century 21 Assas Raspail Ă  Paris 6Ăšme vous accueille au 131 boulevard Raspail du lundi au vendredi de 9h00 Ă  19h, et le samedi sur rendez-vous de 10h00 Ă  16h00 sans interruption, pour vos projets d'achat et de vente.

 

 

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