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Que s’est-il passé en 2019 sur le marché immobilier de l’ancien ?

Publiée le 10/01/2020

 

Les niveaux de ventes extraordinairement hauts constatés en France en 2018 ont laissé place à de nouveaux records en 2019 : plus d’1 million de transactions auront été réalisées cette année. Dans le Réseau CENTURY 21, c’est la 5ème année consécutive que l’activité progresse (+11%). Du jamais vu dans l’Hexagone : plus d’un achat sur 4 (27,2%) est dédié à l’investissement locatif (en progression de +25,3% sur un an).

 

A Paris :

Le prix au m² parisien a ainsi plus que doublé en 15 ans (4865 € le m² en 2005… #nostalgie). Le montant moyen d’une transaction s’envole pour atteindre 487 749 € en moyenne. C’est 250 000 € plus cher qu’il y a 15 ans… alors même que les surfaces n’ont que peu évolué, les Parisiens sont contraints de renoncer à quelques m² d’espace pour pouvoir acheter.

 

Dans ce contexte d’envolée des prix, les volumes de ventes, qui avaient légèrement reculé en 2018, baissent de ‐7,5% en 2019.

 

Pour réaliser leur projet, les Parisiens rallongent leur durée d’emprunt (21,2 ans : un record). Les moins de 30 ans voient leur part progresser de +13,8% parmi les acquéreurs. La proportion des 40/50 ans augmente de manière comparable (+12,3%), cette tranche d’âge étant sans doute à l’origine de la montée fulgurante des investissements locatifs.

Le délai de vente moyen est resté stable à 61 jours.

 

Notre agence Century 21 Assas Raspail à Paris 6ème vous accueille au 131 boulevard Raspail du lundi au vendredi de 9h00 à 19h, et le samedi sur rendez-vous de 10h00 à 16h00 sans interruption, pour vos projets d'achat et de vente.

 

 

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